PREDAJ rodinný dom Králiky, 4500 m² pozemok

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na predaj rodinný dom s takmer 4500 m² pozemkom v srdci prírody – Králiky pri Banskej Bystrici.

Hľadáte pokojné bývanie v blízkosti mesta, s veľkým pozemkom, súkromím a potenciálom do budúcnosti? Táto nehnuteľnosť v obľúbenej horskej obci Králiky, len pár minút od Banskej Bystrice, ponúka jedinečné spojenie komfortného bývania, prírody a investičného potenciálu.

Na predaj je priestranný 4-izbový rodinný dom postavený z tehly na slnečnom, juhovýchodne orientovanom pozemku. K domu patrí aj rozsiahly pozemok o výmere 3903 m², ktorý vytvára súkromnú zelenú zónu s množstvom možností využitia – od oddychu, pestovania, chovu až po budúce investičné zámery.

Základné informácie:

Lokalita: Králiky, okres Banská Bystrica
Výmera pozemku pri dome: 542 m²
Priľahlý pozemok: 3903 m²
Celková výmera pozemkov: 4445 m²
Zastavaná plocha domu: 103 m²
Počet izieb: 4
Materiál: tehla
Orientácia: JV
Garáž s montážnou jamou
Podkrovie pripravené na ďalšie obytné priestory

Dispozícia domu:

1. podzemné podlažie

izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, kotolňa, pivnica, chodba, schodisko

1. nadzemné podlažie

3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, chodba, predsieň

Podkrovie

veľký, zdravý a zachovalý krov ponúka možnosť vytvorenia ďalších obytných miestností, pracovne, ateliéru alebo samostatného apartmánu

Technický stav:

Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou:

2014 - strešná krytina, okná, podlahy

2022 – elektroinštalácia, vnútorný vodovod, vnútorná kanalizácia, kúpeľne s WC

priebežne udržiavaný technický stav

Inžinierske siete:

elektrina, obecný vodovod, septik, ústredné kúrenie napojené na kotol na pevné palivo

Prečo práve táto nehnuteľnosť?

Výnimočný pozemok

Celková výmera takmer 4500 m² poskytuje priestor, ktorý je dnes pri rodinných domoch len zriedka dostupný. Pozemok za domom vytvára prirodzené súkromie a nádherné spojenie s okolitou prírodou.

Výborná dostupnosť

Do centra Banskej Bystrice sa dostanete za niekoľko minút, pričom dom si zachováva pokoj vidieckeho bývania bez ruchu mesta.

Potenciál rastu hodnoty

Podkrovie pripravené na dostavbu, rozsiahly pozemok a vyhľadávaná lokalita predstavujú zaujímavý priestor na ďalšie zhodnotenie investície.

Ideálne pre rodinu aj rekreáciu

V blízkosti sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, lyžiarske možnosti a krásna príroda Kremnických vrchov.

Zhrnutie:

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, súkromím a prírodou na dosah, pričom nechcú robiť kompromisy v dostupnosti mesta.

Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Nehnuteľnosti s takouto výmerou pozemku a lokalitou sa na trhu objavujú len výnimočne.

Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.