Zákaznícke číslo
ZK202615739
Kraj
Banskobystrický kraj
Obec
Braväcovo
Typ nehnuteľnosti
Pre rodinné domy
Forma
predaj
Cena:
287 025,00€
PREDAJ pozemok pre IBV developing - Braväcovo
XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na predaj výnimočný developerský pozemok o rozlohe 11481 m² v obci Braväcovo - časť Moravčíkovo, nachádzajúci sa na hranici zastavaného územia obce.
Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre investorov a developerov, ktorí hľadajú pozemok s vysokým potenciálom budúceho zhodnotenia.
Predmetný developerský pozemok disponuje pripravovanou zmenou účelu na stavebné pozemky.
Základné informácie
- poloha: tesne za intravilánom obce
- terén: prevažne rovinatý
- prístup: obecná asfaltová a betónová komunikácia
Perspektíva do budúcnosti
Najväčšou výhodou tejto ponuky je prebiehajúci proces zmeny územného plánu, ktorým sa mení účel využitia pozemku z podnikateľských plôch na individuálnu bytovú výstavbu (IBV).
Predpokladané schválenie zmeny je plánované v priebehu roka 2027, čo z tejto nehnuteľnosti robí atraktívnu investíciu s potenciálom výrazného rastu hodnoty.
Inžinierske siete
Výborná dostupnosť všetkých potrebných sietí:
- obecný vodovod – na hranici pozemku
- plyn – na hranici pozemku
- elektrina – približne 50 m od hranice pozemku
- kanalizácia – približne 50 m od hranice pozemku
Prečo práve tento pozemok?
- výborná investičná príležitosť
- rozloha vhodná na developerský projekt
- rovinatý terén
- jednoduché napojenie na inžinierske siete
- prístup po obecnej komunikácii
- pokojná lokalita s krásnou prírodou Horehronia
- vysoký potenciál zhodnotenia po zmene územného plánu
Lokalita
Obec Braväcovo patrí medzi vyhľadávané lokality Horehronia. Vďaka blízkosti Nízkych Tatier, ponúka ideálne podmienky na pokojné bývanie aj rekreáciu. Lokalita je atraktívna počas celého roka a zaznamenáva rastúci záujem o výstavbu rodinných domov.
Ak hľadáte pozemok s reálnym investičným potenciálom a možnosťou budúcej výstavby rodinných domov, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť.
Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.
-
Stav
pôvodný stav
-
Dostupnosť
áno
-
Terén
prevažne rovinatý
-
Prístupová cesta
betónová
-
Rozloha pozemku
11481 m²
-
Vlastníctvo
osobné
-
Kanalizačná prípojka
v dosahu
-
Voda
vodovod
-
Pripravenosť k výstavbe
predbežný súhlas
Galéria
Ďaľšie nehnuteľnosti makléra
PREDAJ rodinný dom Banská Bystrica centrum - stavebné povolenie na rekonštrukciu
Banská Bystrica
389 000,00 €
PREDAJ 3 izb apartmán oproti zjazdovke – Mýto pod Ďumbierom - Zapače 2
Mýto pod Ďumbierom
289 000,00 €
PREDAJ 3 izb apartmán oproti zjazdovke – Mýto pod Ďumbierom – Zapače 3
Mýto pod Ďumbierom
295 000,00 €
PREDAJ 3 izb apartmán oproti zjazdovke – Mýto pod Ďumbierom – Zapače 5
Mýto pod Ďumbierom
289 000,00 €
