Na predaj ZÁHRADNÁ CHATKA S KRÁSNYM SLNEČNÝM POZEMKOM

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného zhonu, vypestujete vlastnú zeleninu a ovocie alebo strávite príjemné chvíle s rodinou? Táto nehnuteľnosť vám ponúka všetko na jednom mieste!

Realitná kancelária XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907 483 256) ponúka na predaj útulnú, trojpodlažnú záhradnú chatku na krásnom, slnečnom pozemku s výmerou 266 m², situovanú v obľúbenej záhradkárskej oblasti nad obcou Nemce, len pár minút od Banskej Bystrice.

🏡 CHATKA S PRÍJEMNOU ATMOSFÉROU
Chatka so zastavanou plochou 20 m² bola postavená jej prvým a súčasným majiteľom, ktorý ju využíval a staral sa o ňu. Konštrukcia je z tehloblokov v kombinácii s panelmi, strecha je zateplená minerálnou vlnou a pokrytá plechovou krytinou.
Dispozičné riešenie ponúka tri podlažia:
1. podlažie (čiastočne zapustené do terénu): Praktická letná kuchyňa, dve pivnice ideálne na uskladnenie úrody a samostatný vonkajší sklad náradia.
2. podlažie: Útulná obývacia izba s krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru aj počas chladnejších dní. Z izby je prístup na krytý balkón.
3. podlažie (podkrovie): Priestranná spálňa s balkónovými dverami a vstupom na balkón.

Inžinierske siete:
Elektrina zavedená priamo do chatky.
Na pozemku je k dispozícii vodovod s úžitkovou vodou.
🌞 SLNEČNÝ POZEMOK, KDE SA ÚRODE DARÍ!
Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je krásny, slnečný pozemok v miernom svahu, ktorý poskytuje výborné podmienky na pestovanie.
Nachádzajú sa tu udržiavané záhony a skleník, v ktorých súčasný majiteľ úspešne pestuje zeleninu a ovocie.

Predstavte si rána s kávou na balkóne, popoludnia strávené v záhrade a príjemné večery pri krbe. Miesto, kde môžete spomaliť, načerpať energiu a užívať si pokoj mimo mestského ruchu.

🚗 VÝBORNÝ PRÍSTUP A PRAKTICKÉ PARKOVANIE
Veľkou výhodou je prístup k nehnuteľnosti z dvoch strán – zo spodnej aj z hornej časti pozemku.
Pri hornej časti je možné pohodlne zaparkovať vozidlo, čo oceníte najmä pri víkendových pobytoch či prenocovaní.

⭐ PREČO PRÁVE TÁTO CHATKA?
Výborná poloha len pár minút od Banskej Bystrice.
Slnečný pozemok s výmerou 266 m².
Trojpodlažná chatka s krbom a dvomi balkónmi.
Skleník, záhony a výborné podmienky na pestovanie.
Elektrina a úžitková voda.
Dve pivnice a praktický sklad náradia.
Prístup z dvoch strán a možnosť parkovania.
Ideálna kombinácia záhradkárčenia, víkendovej rekreácie a rodinného oddychu.

❤️ VAŠE MALÉ ÚTOČISKO V PRÍRODE!
Nemusíte cestovať ďaleko, aby ste si skutočne oddýchli. Táto chatka ponúka príležitosť vytvoriť si vlastné miesto na relax, pestovanie aj príjemné víkendy s rodinou – a pritom zostať len na skok od mesta.

Maklér odporúča osobnú obhliadku! Príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto miesta a objavte jeho potenciál.
volajte 0907 483 256