Na predaj CHALÚPKA V SRDCI ČEBOVIEC – VEĽKÝ POZEMOK

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256)

Nie každá nehnuteľnosť musí byť dokonalá, aby mala svoje čaro. Niektoré potrebujú človeka, ktorý v nich dokáže vidieť budúcnosť.

Ponúkame na predaj starší vidiecky dom v centre obce Čebovce, situovanú v bezprostrednej blízkosti obecného úradu. Napriek centrálnej polohe však nehnuteľnosť ponúka príjemný pocit súkromia – dom je osadený ďalej od hlavnej cesty, takže pozemok môže byť miestom pokoja, oddychu a trávenia voľného času.

VEĽKÝ POZEMOK S VÝMEROU 1 746 m²

Na pozemku si nový majiteľ môže vytvoriť priestor podľa vlastných predstáv – či už ako veľkú záhradu, ovocný sad, miesto na oddych, pestovanie, rodinné víkendy alebo jednoducho svoje vlastné pokojné útočisko na vidieku.

Zastavaná plocha domu je 144 m².

STARÁ CHALÚPKA, KTORÁ MÁ POTENCIÁL

Dom ponúka 3 izby a zachováva charakter klasickej vidieckej stavby.

Je potrebné otvorene povedať, že nehnuteľnosť si vyžaduje investíciu a rekonštrukciu. Súčasný stav preto treba vnímať realisticky. Zároveň však môže byť zaujímavou voľbou pre človeka, ktorý nechce kupovať hotovú novostavbu, ale hľadá pozemok, miesto a stavbu s možnosťou ďalšieho využitia a postupnej obnovy. Pri správnom prístupe môže vzniknúť veľmi príjemná chalúpka, víkendové bývanie alebo pokojné miesto na oddych, kde si človek príde vyčistiť hlavu od každodenného ruchu.

INŽINIERSKE SIETE

-Veľkou výhodou je VLASTNÁ STUDŇA priamo na pozemku.
-Elektrina, vodovod a plynovod sa nachádzajú na hranici pozemku, čo vytvára dobrý základ pre budúce riešenie rekonštrukcie a technického vybavenia nehnuteľnosti.

CENTRUM ČEBOVIEC, ALE S POCITOM SÚKROMIA

-Lokalita je ďalším zaujímavým aspektom tejto ponuky.
-Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce, v blízkosti obecného úradu, no samotný dom je situovaný tak, že poskytuje odstup od hlavnej cesty. Získate tak kombináciu, ktorá sa pri vidieckych nehnuteľnostiach hľadá pomerne ťažko:
-Čebovce navyše nie sú obcou, kde by sa život končil za plotom domu. Obec počas roka organizuje množstvo kultúrnych, spoločenských a športových podujatí. Výrazným podujatím je napríklad Szeder-FESZT, ktorý má za sebou už desať ročníkov a prináša koncerty, kultúrny program a sprievodné aktivity.

PRE KOHO MÔŽE BYŤ TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ?

-pre človeka hľadajúceho chalúpku na víkendy a oddych
-pre milovníka vidieka a starších domov s charakterom
-pre záujemcu, ktorý ocení veľký pozemok 1 746 m²
-pre toho, kto chce mať vlastnú záhradu, sad či priestor na relax
-pre človeka, ktorý je pripravený investovať a postupne dať staršej stavbe nový život
-pre každého, kto hľadá pokojné miesto na vidieku, ale nechce byť úplne mimo obce
-DÔLEŽITÉ JE VIDIEŤ POTENCIÁL, NIE LEN SÚČASNÝ STAV. Aktuálny technický stav stavby, veľkosť pozemku a atraktívna poloha v centre obce sú zohľadnené v predajnej cene.