Zákaznícke číslo
ZK202615362
Kraj
Banskobystrický kraj
Obec
Badín
Typ nehnuteľnosti
Rodinný dom
Forma
predaj
Cena:
248 000,00€
Predaj rodinného domu Banská Bystrica
XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk, 0907 537 727, 0948 061 020) ponúka na predaj klasický hospodársky rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite a to obci Badín, okres Banská Bystrica.
🏡 Čarovný kamenný dom s rozprávkovým pozemkom v srdci Badína
Hľadáte únik z mesta, miesto s dušou alebo investičnú príležitosť s veľkým potenciálom? Ponúkame na predaj tradičný hospodársky dom v obľúbenej obci Badín, ktorý vás očarí svojou autentickou atmosférou a výnimočným pozemkom.
✨ O nehnuteľnosti
Tento poctivý kamenný dom je v pôvodnom, ale mimoriadne zachovalom stave. Na rozdiel od mnohých starších stavieb je suchý, bez plesní a zatekania – ide o zdravý základ pre vašu vysnívanú rekonštrukciu v modernom vidieckom štýle.
V interiéri vás privíta vôňa histórie:
- Pôvodné kachle v izbách, ktoré dodávajú teplo domova.
- Tradičný kachľový sporák v kuchyni – srdce každého vidieckeho domu.
📐 Dispozícia
Dom je riešený prakticky s možnosťou rozdelenia alebo rozšírenia obytnej plochy:
- Vstupná chodba.
- Priestranná obývacia izba a spálňa.
- Hlavná kuchyňa
- Druhá kuchyňa so samostatným vchodom (ideálna ako letná kuchyňa alebo ďalšia izba).
- Veľká miestnosť (komora/šatník) za letnou kuchyňou.
- Kúpeľňa a samostatné WC.
🌳 Pozemok, ktorý ponúka viac (1 554 m²)
Záhrada je skutočným klenotom tejto ponuky. Je rovinatá, slnečná a plná ovocných stromov.
- Stodola: Mohutná stavba na pozemku, ktorú môžete využiť ako ateliér, dielňu alebo priestor na spoločenské akcie.
- Dvojstranný prístup: Na pozemok sa dá dostať aj z opačnej strany, čo otvára dvere k výstavbe ďalšieho rodinného domu.
- 🛠 Technické informácie
- Siete: Na pozemku sa nachádza obecná voda aj vlastná studňa, elektrina a septik. Plyn je v tesnom dosahu.
- Konštrukcia: Zdravý kameň, ktorý v lete chladí a v zime drží teplo.
Pre koho je tento dom určený? Či už túžite po štýlovej chalupe na víkendy, alebo hľadáte trvalé bývanie s kusom histórie, ktoré si pretvoríte podľa vlastných predstáv, tento dom v Badíne je "nepísaným listom", ktorý čaká na váš príbeh.
📞 Informácia pre investorov a vizionárov
Vzhľadom na špecifické možnosti rozvoja tohto územia a potenciál príkúpenia susedných plôch, odporúčam osobný rozhovor. Ak hľadáte priestor, kde sa dá z lokality vyťažiť maximum a zrealizovať projekt s vyššou pridanou hodnotou, neváhajte ma kontaktovať pre bližšie detaily, ktoré nie sú súčasťou verejného inzerátu.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞 0948 061 020, 0907 537 727
📧 miroslava.hlavacikova@xemar.sk
Pretože váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...
-
Kúpeľňa
vaňa klasická
-
Zastavaná plocha
314 m²
-
Stav
pôvodný stav
-
Elektrika
áno
-
Dostupnosť
áno
-
Okná
Pôvodné okná
-
Podlažie
prízemie
-
Terén
rovinatý
-
Prístupová cesta
asfaltová
-
Rozloha pozemku
1240 m²
-
Materiál
kamenná
-
Počet kúpeľní
1
-
Počet izieb
3
-
Vlastníctvo
osobné
-
Celková plocha
1554 m²
-
Úžitková plocha
150 m²
-
Voda
vodovod
-
Rok výstavby
1935
-
Počet podlaží
1
Galéria
Ďaľšie nehnuteľnosti makléra
