Bývanie s podnikaním

Na predaj špičková predajňa pánskych oblekov a doplnkov v centre Lučenca s 20 ročnou skvelou tradíciou, vrátane skladových zásob v hodnote cca 100 000.-€

Predajné vrátane IČO, platca DPH

Nový poschodový dom kolaudovaný v roku 2004, zastavaná plocha 154m2.

Na prízemí domu je obchod s úžitkovou plochou 130m2, s výkladom a vstupom z ulice

Obchod je prispôsobený na prípadné rozdelenie na dve prevádzky so samostatným vchodom s sociálnym zariadením.

Na poschodí je elegantne disponovaný byt, hala s krbom prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou, dve izby, kúpeľňa s vírivkou, samostatné WC.

Úžitková plocha 130m2, obytná plocha 121m2

Dom je čiastočne podpivničený, 15m2, v pivnici je kotol ústredného kúrenia na plyn ako aj plynový ohrievač vody.

Na dvore je samostatná budova 34m2 s inštalovaným vodovodom, kanalizáciou a elektrikou, pripravená na prípadné bývanie, skladovanie a pod.

Sedlová strecha ponúka podkrovné priestory 34m2

Pod predĺženou strechou je kuchynská linka, voda a el. rozvod ktoré zabezpečia komfort a pohodlie pri posedení a grilovaní v každom počasí.

Dvor s príjazdovou cestou má 193m2. Na dvore je 13m hlboká kopaná studňa s úžitkovou vodou a čerpadlom na polievanie.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.

Premýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 960 410, alebo prostredníctvom e-mailu alexander.kokai@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na www.xemar.sk