Predaj komerčný objekt Banská Bystrica

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) Vám ponúka komerčný priestor s výmerou 272 m², ktorý sa dokonale prispôsobí vašim potrebám – či už plánujete autoservis, výrobnú dielňu, sklad alebo špecializovanú prevádzku. Hľadáte strategické miesto pre vaše podnikanie, kde sa spája funkčnosť, dostupnosť a kvalita?

Objekt sa nachádza v žiadanej lokalite Banská Bystrica – ulica Bernolákova, s výbornou logistikou a prístupom.

Variabilita a využitie

Priestor je momentálne využívaný ako sklenárstvo a autoumývareň, čo dokazuje jeho univerzálnosť. Vďaka dispozícii je ideálny pre:

• Autoservis alebo detailingové štúdio (vybavené pre prácu s vodou).
• Menšiu a strednú výrobu.
• Skladové priestory s administratívnym zázemím.
• Remeselné dielne.

Kľúčové technické parametre

Zabudnite na nutné investície do opráv, objekt je v skvelej kondícii:

• Nová strecha a kompletne nové rozvody vody a elektriny.
• Špeciálna podlaha „high-tech“ kompozitná technológia: podlaha je pokrytá špeciálnym povrchom  – spája extrémnu tvrdosť keramiky s teplotným komfortom dreva. Je odolná voči pádom náradia, chemikáliám aj olejom a ľahko sa čistí, čo z nej robí bezúdržbové riešenie pre akúkoľvek dielňu či výrobu.
• Vykurovanie: Efektívne riešené žiaričmi.
• Dve vstupné brány: elektrické brány s veľkorysou výškou aj pre bezproblémový vstup nákladných áut – výška stropov v prevádzke je 4,5 m

Dispozícia a Zázemie

• Prízemie: Otvorený pracovný priestor, kancelária, toaleta a umývadlo.
• Poschodie (Mezanín): Aktuálne využívané ako sklad, no s potenciálom na vybudovanie ďalšej plnohodnotnej kancelárie s výhľadom na prevádzku.

Logistika a Parkovanie

Prístup k budove je vyriešený excelentne z oboch strán:

1. Predný vstup: Pozemok priamo pred bránou je vo vlastníctve majiteľa.
2. Zadný vstup: K dispozícii je vjazd cez zadnú bránu a 3 vyhradené parkovacie miesta. Pozemok za budovou je ošetrený platnou nájomnou zmluvou s Mestom Banská Bystrica (možnosť pokračovania v nájme).

Úžitková plocha: 393 m²

Lokalita: Bernolákova ulica, Banská Bystrica

Tento priestor ponúka všetko, čo moderná prevádzka potrebuje: odolnosť, prístup pre zásobovanie a hotové zázemie. Stačí sa nasťahovať a začať podnikať.

Cena: 458.000,- €

Kontakt pre obhliadku a viac informácií: milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350