Zákaznícke číslo

ZK202414208

Kraj

Banskobystrický kraj

Obec

Vlkanová

Forma

predaj

Cena:

473 500,00€

Predaj 3 izb bungalov + podnik na brehu rieky Hron - FORT GERONIMO

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj 3-izb. bungalov s podnikom FORT GERONIMO (reštaurácia s barom, v prenájme – pozemok pre: kemp, ubytovňu a požičovňu člnov) na brehu rieky Hron, v obci Vlkanová. Obe nehnuteľnosti sa nachádzajú v tesnej blízkosti na rovinatom pozemku o rozlohe 1145 m2 vo výlučnom vlastníctve.

BUNGALOV situovaný na rovinatom pozemku o rozlohe 638 m2 stojí na zastavanej plocha 106 m2.

Pozostáva:

Prízemie: chodba, obývacia izba s kuchyňou, špajza - sklad, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, spálňa, detská izba

Podkrovie: aktuálne nevyužité – možnosť rekonštrukcie na obytné priestory

Ďalšie vlastnosti:

  • materiál ipor + obojstranné zateplenie, betónová strešná krytina
  • IS: elektrina, obecná voda, odpad čistička
  • kúrenie: podlahové vodné (zdroj tepla elektrický kotol), klimatizácia, krb v obývacej izbe
  • na pozemku sa nachádza bazén so sprchou, 2x vonkajšie kryté sedenie, prístrešok pre 2 autá a záhradný domček ako sklad
  • náklady na bývanie pre trojčlennú rodinu sú približne 180€/mes.

Hlavné výhody:

  • skvelý prístup z kvalitnej asfaltovej komunikácie
  • pekné prostredie v prírode na konci obce
  • komfortná dispozícia 

FORT GERONIMO – vyhľadávaný podnik s dlhoročnou úspešnou históriou

  • na ploche pozemku 507 m2, zastavaná plocha 220 m2, kapacita 40 osôb vo vnútri, 20 na terase
  • dispozícia: reštaurácia s barom, kuchyňa, sklad, toalety, garsónka
  • komplexné zariadenie a vybavenie reštaurácie, kuchyne a skladu, audio vybavenie a ozvučenie pre DJ služby počas akcií, kamerový systém ...
  • na prenajatom pozemku o rozlohe 5700 m2 je súčasťou kemp s vlastným ubytovaním pre 36 osôb v obytných, drevených domčekoch v tvare sudov s oknom a požičovňa nafukovacích člnov
  • kúrenie 2x 32 kW pec na pelety, klimatizácia, samostatné ventilátory na výhrev
  • odpad riešený septikom, voda verejný vodovod
  • v cene zariadenia je firma, ktorá podnik prevádzkuje, kompletné zariadenie a technické  vybavenie celého podniku v interiéri aj exteriéri
  • ostatné ekonomické informácie v kancelárii realitnej spoločnosti alebo počas obhliadky

Hlavné výhody:

  • poloha na vyhľadávanej cyklotrase Banská Bystrica – Zvolen a zároveň na brehu rieky Hron, kde majú tiež vodáci k dispozícii všetky potrebné služby
  • možnosť organizovať akcie rôzneho typu: firemné akcie, teambuildingy, rodinné oslavy a koncerty
  • skvelý technický stav a celkovo kvalitné komplexné vybavenie

Energetický certifikát – nie je.


Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 12 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti.

Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním.

V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.


 Michal Jarunek B.S.B.A.

Michal Jarunek B.S.B.A.

  • Klimatizácia

    áno

  • Balkón

    nie

  • Bazén

    áno

  • Kúpeľňa

    vaňa klasická

  • Kúpeľňa

    sprchový kút

  • Zastavaná plocha

    106 m²

  • TV

    áno

  • Stav

    novostavba

  • Elektrika

    400V

  • Dostupnosť

    áno

  • Okná

    Plastové okná

  • Pivnica

    nie

  • Exkluzivita

    áno

  • Krb

    áno

  • Kúrenie

    Podlahové kúrenie

  • Terén

    rovinatý

  • Prístupová cesta

    asfaltová

  • Rozloha pozemku

    638 m²

  • Materiál

    tehlová

  • Počet kúpeľní

    1

  • Počet izieb

    3

  • Vlastníctvo

    osobné

  • Strecha

    sedlová

  • Kanalizačná prípojka

    nie je

  • Terasa

    áno

  • Terasa výmera

    25 m²

  • Celková plocha

    100 m²

  • Úžitková plocha

    100 m²

  • Komunálne služby

    áno

  • Technická miestnosť

    nie

  • Voda

    vodovod

  • Čistička vody

    áno

  • Internet

    áno

  • Počet podlaží

    2

  • Počet parkovacích miest

    2

  • Ostatné vybavenie

    altánok

Ďaľšie nehnuteľnosti makléra

Na prispôsobenie obsahu a analýzu návštevnosti používame súbory cookie. Rozhodnite sa, či ste ochotní prijímať súbory cookie z našich webových stránok.