Exkluzívny prenájom: Nový, ešte neobývaný 2-izbový byt s terasou a garážovým státím v centre Banskej Bystrice (Novostavba Petelen)

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0948 189 375) Vám na prenájom ponúka prémiový, kompletne novozariadený 2-izbový byt s rozlohou 50 m², ktorý sa nachádza na vyhľadávanej Petelenovej ulici.
Byt je úplne nový, ešte neobývaný a pripravený pre svojho prvého nájomcu od 1.12.2026 (prípadne dohodou aj skôr).

Základné informácie o nehnuteľnosti:

Lokalita: Banská Bystrica – centrum (ul. Petelenova, projekt Petelen)
Dispozícia: 2-izbový byt
Úžitková plocha: 50 m² + rozsiahla krytá terasa / loggia
Poschodie: Novostavba s výťahom
Orientácia: Juh (slnečný, tichý, s krásnym nezastavaným výhľadom do zelene)

Popis bytu a vybavenie:

Byt vyniká premysleným dispozičným riešením a kvalitným vybavením, ktoré Vám zabezpečí maximálny komfort:

Obývacia izba prepojená s kuchyňou: Priestor je presvetlený vďaka južnej orientácii. Nájdete tu modernú rozkladaciu sedaciu súpravu a kompletne vybavenú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, elektrická rúra, indukčná varná doska). Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú krytú terasu.
Nepriechodná spálňa: Ponúka súkromie a pokojný spánok. Je vybavená manželskou posteľou s kvalitným značkovým matracom Perdormire s pamäťovou penou. Zo spálne je pekný výhľad na prislúchajúcu loggiu.
Kúpeľňa: Disponuje pohodlným, nadštandardne širokým sprchovým kútom a WC.
Dokončenie: Pred odovzdaním bytu do nájmu prebieha finálne dozariaďovanie (osvetlenie, zrkadlo a skrinka s umývadlom v kúpeľni).

Benefity lokality a parkovanie:

Výborná dostupnosť: Kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky – materské školy, školy, obchody a pešia dostupnosť do centra mesta.
Parkovanie: K bytu je možné si prenajať vyhradené parkovacie státie v krytej podzemnej garáži za poplatok 50 EUR/mesiac.

Finančné podmienky:

Mesačné nájomné za byt: 600 EUR / mesiac + Zálohové platby za energie a správu: cca 150 EUR / mesiac
Garážové státie (voliteľné): 50 EUR / mesiac
Platobné podmienky: Pri podpise zmluvy sa hradí nájomné na 1 mesiac vopred + vratný depozit vo výške 2-mesačného nájmu (vrátane energií) + 1 x nevratný depozit vo výške mesačného nájmu.

Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín osobnej obhliadky na tel. čísle 0948 189 375 alebo na xemar8@xemar.sk

Radi Vám tento krásny byt ukážeme naživo!