Predaj - Štýlový 2-izbový apartmán s priamym výhľadom na jazero | Rezort Hrabovo

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0948 189 375) Vám ponúka na predaj kompletne zariadený a vybavený 2-izbový apartmán v srdci vyhľadávaného rekreačného rezortu Apartmány Hrabovo v Ružomberku.

Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri vodnej ploche a v bezprostrednej blízkosti strediska Malinô Brdo, vďaka čomu predstavuje ideálne miesto na vlastný celoročný relax, ako aj výbornú investičnú príležitosť s okamžitým potenciálom výnosu.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

Úžitková plocha: 55 m²
Poschodie: 2. NP / s výťahom
Orientácia / poloha: stred rezortu s nerušeným priamym výhľadom na vodnú hladinu jazera
Príslušenstvo: balkón, pivnica, vyhradené kryté parkovacie miesto v cene.
Stav: výborný – nehnuteľnosť bola využívaná výhradne súkromne (bez komerčného opotrebovania)

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:

Vstupná chodba s úložným priestorom
Priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a výstupom na balkón
Balkón po čerstvej rekonštrukcii s panoramatickým výhľadom na jazero
Nová, na mieru riešená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi
Samostatná spálňa
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou
Moderné technológie: vykurovanie zabezpečené inteligentnými smart radiátormi s diaľkovým ovládaním cez Wi-Fi (komfortné temperovanie pred príchodom)
Apartmán sa predáva kompletne zariadený a pripravený k okamžitému užívaniu

LOKALITA A REZORT:

Rezort Hrabovo patrí k najžiadanejším celoročným destináciám na Liptove:

V zime: priamy prístup k lanovke a lyžiarskemu stredisku Malinô Brdo ski & bike family park
V lete: kúpanie, člnkovanie, lanový park Tarzania, turistické a cyklistické trasy
Vynikajúca dostupnosť do Ružomberka, Bešeňovej a Tatralandie

NÁKLADY A FINANCOVANIE:

Mesačné prevádzkové náklady: cca 150 € / mesiac - Údržba priestorov cez správcovskú spoločnosť
Elektrina preddavky cca 70 €/rok závisí od reálnej spotreby, voda 10-20 €/mesiac
Cena: 188 000 € (vrátane krytého uzamykateľného parkovacieho miesta, pivnice a kompletného právneho servisu)

Bližšie informácie a dohodnutie obhliadky na tel. čísle 0948 189 375 alebo prostredníctvom e-mailu: xemar8@xemar.sk