Predaj - Priestranný, presvetlený 3-izbový byt s krásnym výhľadom na Karpatskej ulici (Sásová)

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0948 189 375) ponúka na predaj svetlý zrekonštruovaný 3-izbový byt na sídlisku Sásová s prerobeným jadrom a komplet rekonštrukciou celého bytového domu. Byt ponúka výbornú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky.

Základné informácie o byte:

Úžitková plocha: 72 m²
Poschodie: 8. z 12. (s dvomi novými výťahmi)
Orientácia: Východ – Sever (príjemné svetlo a krásny výhľad na okolité kopce)
Mesačné náklady: cca 200 €
Dostupnosť: Voľný k nasťahovaniu od 1. 9. 2026

Dispozícia a praktické úložné priestory:

Byt prešiel staršou, no veľmi zachovalou rekonštrukciou a je navrhnutý s dôrazom na maximálnu praktickosť:

Denná a nočná časť: Priestranná obývacia izba, spálňa s výstupom na balkón, detská izba a samostatná kuchyňa.
Kúpeľňa a WC: Murované jadro s keramickou dlažbou.
Úložný priestor, ktorý si zamilujete:
- Vstupná chodba a šikovná komora/špajza priamo v byte.
- 3 veľké vstavané skrine, ktoré vyriešia odkladanie oblečenia.
- Kumbál priamo oproti bytu na chodbe (ideálny na kočík, bicykle či sezónne veci) + klasická latková pivnica v suteréne.

Vybavenie a stav bytu:

Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo vám výrazne uľahčí sťahovanie:

Spotrebiče v cene: Chladnička, umývačka riadu, plynový sporák, elektrická rúra a práčka.
Nábytok, ktorý v byte zostáva: Kompletné zariadenie detskej izby, manželská posteľ s nočnými stolíkmi v spálni, sedacia súprava v obývačke a kuchynská linka.
Technický stav: Plastové okná, plávajúce podlahy v celom byte, vymenené interiérové dvere, čiastočne rekonštruovaná elektroinštalácia a bezpečnostné vstupné dvere.

Zrekonštruovaný bytový dom:

Bytový dom z roku 1987 prešiel kompletnou modernizáciou, vďaka čomu ponúka nielen estetické, ale aj energeticky úsporné bývanie (Energetický certifikát B):

Zateplená fasáda a zrekonštruovaná strecha.
Nové výťahy a čisté, zrekonštruované spoločné priestory (vchod, chodby, schodisko, pivnice).
Bezpečný vstup kontrolovaný elektronickým vrátnikom.
Bezproblémové parkovanie dostupné priamo pri bytovom dome.

Lokalita: Pokojné bývanie s mestským komfortom

Karpatská ulica patrí medzi vyhľadávané časti Sásovej vďaka tichému prostrediu a blízkosti prírody.

Pre rodiny: Materské a základné školy, moderné detské ihriská sú v pešej dostupnosti bez nutnosti prechádzať cez hlavné cesty.
Služby a nákupy: Supermarkety (Terno, Lidl, Tesco, Coop Jednota), pošta, lekárne, bankomaty, zdravotné stredisko, kaviarne a reštaurácie len pár minút od domu.
Dostupnosť: Zastávka MHD je vzdialená iba 3 minúty chôdze.

V prípade záujmu o obhliadku alebo pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0948 189 375 alebo e-mail: xemar8xemar.sk