Stavebný pozemok s hotovým projektom v top lokalite – Pršianska terasa

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0948 189 375) ponúka na predaj výnimočný, slnečný a rovinatý stavebný pozemok v jednej z najvyhľadávanejších štvrtí Banskej Bystrice, na Pršianskej terase – časť Vlčia jama.

Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá prémiové bývanie bez zdĺhavých predstavebných fáz a byrokracie.

Základné parametre pozemku:

Výmera: 582 m² (ideálny kompaktný tvar pre maximálne využitie plochy záhrady)
Terén: Rovnomerný, kompletne rovinatý (minimalizácia nákladov na zakladanie stavby a oporné múry)
Inžinierske siete: Všetky siete sú k dispozícii priamo na pozemku (voda, elektrika, plyn, kanalizácia)

NAJVÄČŠIA PRIDANÁ HODNOTA PRE KUPUJÚCEHO:

K pozemku získavate na mieru vypracovaný a napasovaný projekt moderného, nadštandardného rodinného domu s integrovanou garážou (architektonický koncept vychádza z exkluzívnej 2-podlažnej vily s veľkorysou terasou a pergolou).

Zminimalizované čakanie na úradoch: Stavebné konanie je už v plnom prúde a je v pokročilom štádiu procesu.
Okamžitá výstavba: Vydanie právoplatného stavebného povolenia je naplánované už na prelom JÚLA a AUGUSTA 2026!

Hlavné klady a výhody pre nového majiteľa:

Ušetríte minimálne rok času a tisíce eur: Nemusíte platiť architekta, prechádzať mesiacmi pripomienkovania a čakať na vyjadrenia úradov či správcov sietí. Kúpite a na konci leta môžete okamžite kopať základy.
Dokonalá orientácia a osadenie: Dom bol navrhnutý architektom priamo pre tento pozemok tak, aby maximalizoval pasívne solárne zisky, zachoval súkromie pred susedmi a zároveň otvoril obytné miestnosti smerom k najkrajším výhľadom na Banskú Bystricu.
Výborná adresa: Lokality na Vlčej jame sú známe čistým vzduchom, pokojným rodinným prostredím a skvelou dostupnosťou do centra mesta.
Predvídateľný rozpočet: Rovinatý pozemok s kompletnými sieťami znamená, že vás nečakajú žiadne skryté investície do zemných prác či komplikovaného zakladania vo svahu.

Dispozícia navrhnutého domu v cene:

Prízemie (denná časť): Garáž s priamym prechodom do domu, zádverie, hosťovská izba/pracovňa, samostatná kúpeľňa, technická miestnosť a dominantný otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, prepojený s krytou terasou.
Poschodie (nočná časť): Hlavná spálňa s vlastným šatníkom a výstupom na hornú panoramatickú terasu, 2 priestranné detské izby, rodinná kúpeľňa.

Cena: 210 000 eur

Nestrácajte čas plánovaním – začnite bývať už budúcu sezónu. Pre viac informácií o projekte a obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať na t. č. 0948 189 375 alebo xemar8@xemar.sk