Zákaznícke číslo
ZK202514753
Kraj
Banskobystrický kraj
Obec
Horná Lehota
Typ nehnuteľnosti
Chata, drevenica, zrub
Forma
predaj
Cena:
889 200,00€
Predaj Luxusná rekreačná chata priamo v golfovom areáli Tále - Nízke Tatry
XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj výnimočnú rekreačnú chatu v jednej z najprestížnejších lokalít rekreačného strediska Tále, priamo v srdci lyžiarskeho a golfového areálu. Táto nehnuteľnosť spája vysoký komfort, súkromie a špičkovú lokalitu s nádhernou prírodou Nízkych Tatier.
Základné údaje:
- Pozemok: 1 145 m²
- Úžitková plocha: 220,82 m² (prízemie 110,42 m² + poschodie 110,40 m²)
- Terasy: spolu 50 m²
- Balkóny: 2x (každý 8,6 m²)
- Parkovanie: 2 parkovacie miesta + možnosť dobudovania ďalších 2
- Súkromná prístupová cesta
Dispozícia:
Prízemie:
- Vstupná hala / zádverie
- Skladový priestor
- Technická miestnosť + kotolňa
- Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a práčkou
- Spálňa
- Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou
- Schodisko
Poschodie:
- Veľká spoločenská miestnosť
- Herňa
- Knižnica
- 2 samostatné spálne
- Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC
- Chodba
- 2 balkóny
Vybavenie a technológie:
- Nadštandardné materiály a zariadenie
- Podlahové plynové kúrenie
- Okná s izolačným trojsklom
- Exteriérové elektrické žalúzie
- Inteligentný zabezpečovací a kamerový systém Jablotron
- Vlastný zdroj vody
- Žumpa
- Predpríprava na krb
- Kvalitné zateplenie stien aj strechy
- Vnútorné drevené obklady
- Moderný dizajn s dôrazom na pohodlie a funkčnosť
Výhody lokality:
- Priamy prístup na lyžiarske zjazdovky a golfové ihrisko
- Tiché prostredie obklopené lesom
- Vysoká miera súkromia vďaka súkromnej prístupovej ceste
- Ideálne ako súkromné sídlo, investícia na prenájom či firemná chata
Rekreačné stredisko Tále patrí medzi najobľúbenejšie a najvyhľadávanejšie destinácie na Horehroní a v celom regióne Nízkych Tatier. Táto lokalita je výnimočná svojou kombináciou športových, rekreačných a prírodných možností počas celého roka:
- Lyžiarske stredisko Tále – v bezprostrednej blízkosti chaty, s výbornými podmienkami pre začiatočníkov aj pokročilých lyžiarov
- Golfové ihrisko Gray Bear Tále – prvé 18-jamkové ihrisko na Slovensku uprostred hôr
- Brezno (10 min) – kompletná občianska vybavenosť (obchody, služby, nemocnica)
- Chopok – Jasná (20–25 min) – najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku
- Bystrianska jaskyňa, lesné a cyklo chodníky, turistické trasy, wellness centrá
- Národný park Nízke Tatry – len pár minút od chaty, ideálne na pešiu turistiku, skialpinizmus aj cyklistiku
Lokalita poskytuje ideálne podmienky pre oddych, šport, ale aj investičné zhodnotenie, vďaka celoročnému turistickému ruchu a limitovanej výstavbe v tejto chránenej oblasti.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a obhliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti.
Doprajte si kombináciu pohodlia, prírody a exkluzívnej lokality, aká sa na trhu objavuje len výnimočne.
-
Zastavaná plocha
1145 m²
-
Stav
novostavba
-
Elektrika
áno
-
Dostupnosť
áno
-
Krb
áno
-
Zariadenie
zariadený
-
Kúrenie
Podlahové kúrenie
-
Prístupová cesta
asfaltová
-
Rozloha pozemku
1145 m²
-
Počet kúpeľní
2
-
Vlastníctvo
firemné
-
Kanalizačná prípojka
na pozemku
-
Terasa
áno
-
Celková plocha
1145 m²
-
Úžitková plocha
221 m²
-
Technická miestnosť
áno
-
Počet podlaží
1
Galéria
Ďaľšie nehnuteľnosti makléra
