PREDAJ Rodinný dom obec Nemecká, okres Brezno

XEMAR (kristina.jurgova@xemar.sk/ 0948 385 289), ponúka na predaj rodinný dom v obci Nemecká, okres Brezno. 

Jedná sa o starší dvojpodlažný rodinný dom, postavený na pozemku o celkovej rozlohe 338m². Momentálne je v štádiu rekonštrukcie, kde bol ponechaný priestor pre nového majiteľa s možnosťou dokončenia renovácie podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej polohe poskytuje veľmi dobrú dostupnosť či už do Banskej Bystrice alebo do Brezna. 

RODINNÝ DOM:

- murovaný z tehly

- fasáda pôvodná brizolit + okrasný prírodný kameň

- strešná krytina škridlová pôvodná

- okná nové plastové na hornom podlaží 

- vchodové dvere nové plastové

- nové nerezové zábradlie na vonkajšom schodisku

- nové laminátové podlahy v izbách

- predpríprava na kuchynskú linku na poschodí (možné dorobiť aj na prízemí)

- vykurovanie plynový kotol (2022) + krb na tuhé palivo

- nové radiátory v celom dome

- 2 komíny vyčistené po revízii

- ohrev vody bojlerom

- odpad riešený septikom

- pripojenie na obecný vodovod

- pripojenie na elektrinu 

- zrekonštruovaná bránička

- pripojenie na TV a internet (Orange)

DISPOZÍCIA DOMU:

1. Podlažie (prízemie):

- vstupná predsieň + priestor na kuchynskú linku

- priestranná obývacia izba ( 2 okná )

- toaleta s umývadlom a priestorom na dorobenie vane/ sprch. kúta

- zodpovedá 1 izbovému bytu

- 2 technické miestnosti s plyn. kotlom a bojlerom

2. Podlažie:

- vstupná predsieň + priestor na kuchynskú linku

- priestranná obývacia izba s krbom na tuhé palivo

- 2 prechodné izby

- nová kúpeľňa

- oddelená toaleta

- komora na potraviny

POZEMOK:

- celková plocha pozemku 338m²

- zastavaná plocha pozemku 93m²

- pozemok rovinatý, veľmi slnečný

- zadná časť pozemku aj s parkovacím miestom

- priestor aj na terasu/ záhradu

- na záhrade udiareň

Tento rodinný dom je vhodný aj pre dve rodiny. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť, ako obchody, pošta, škola, škôlka, kostol, motorest Nemecká, nádherná okolitá príroda na prechádzky, turistiku, cyklistiku, lyžiarske strediská Mýto a Chopok, rýchla dostupnosť do BB a BR. Malá vlaková stanica vzdialená 3 minúty chôdze od domu.

Cena nehnuteľnosti je 115.000,-EUR.

V prípade záujmu ma kontaktujte: kristina.jurgova@xemar.sk/ 0948 385 289.