Predaj rodinný dom - Bystrá - exkluzívne

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj zaujímavú a udržiavanú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa na rovinatom pozemku o výmere 900 m² (+ 870 m² pozemok vo vlastníctve SPF). Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu súkromného bývania a zároveň možnosť podnikania v oblasti ubytovania, či  gastronómie.

Objekt č. 1 – Rodinný dom s reštauračnou a ubytovacou časťou

• Zastavaná plocha: 125 m² + 70 m² prístavba reštaurácie
• Prízemie: kuchyňa, reštauračný priestor s barom a toaletami, 2-izbový byt, nová kúpeľňa (2024), sklad (možno využiť ako izbu)
• Poschodie (prenájom): spoločná kuchyňa, 3 izby – každá s vlastnou kúpeľňou a WC, zimná veranda, podkrovný sklad/sušiareň
• Suterén: letná kuchyňa, lyžiareň/sklad, technické miestnosti s kúpeľňou a WC

Objekt č. 2 – Rekreačný dom na prenájom

• Zastavaná plocha: 90 m²
• Prízemie: spoločenská miestnosť s kuchynským kútom, 2 izby – každá s vlastnou kúpeľňou a WC
• Poschodie: 3 izby – každá s vlastnou kúpeľňou a WC

Objekt č. 3 – Garáž s nadstavbou

• Zastavaná plocha: 30 m²
• Garáž má montážnu jamu a praktickú nadstavbu

Bonusy nehnuteľnosti

• Parkovanie až pre 10 áut
• Terasa, malá pivnica, dreváreň
• Ústredné kúrenie (radiátory + podlahové) napojené na novú pec na pevné palivo alebo elektrický kotol
• Ohrev teplej vody riešený rovnakými zdrojmi
• Odpad riešený septikom
• Predáva sa vrátane kompletného vybavenia podľa fotografií

Lokalita

Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu – len 5 minút autom od SKI Tále a 10 minút od parkoviska Chopok – Horná Lehota. Ideálna na celoročné bývanie, sezónny prenájom, alebo kombináciu oboch.

Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 13 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti.

Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním.

V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.