Na predaj malý rodinný penzión - Bystrá - exkluzívne

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj malý rodinný penzión v rekreačnej obci Bystrá – „v Srdci Nízkych Tatier“. Penzión leží na rovinatom pozemku o rozlohe 900 m² (+ 870 m² SPF), pozostáva z troch objektov: 1. objekt je trojpodlažný tehlový, sčasti zateplený dom (125 m² zastavanej plochy + 70 m2 prístavba reštaurácie), ktorý tvorí – prízemie: kuchyňa, reštauračná časť s barovým pultom a toaletami, 2-izbový byt, nová kúpeľňa (2024), sklad (izba). Poschodie na prenájom: spoločná kuchyňa a 3x izba, každá s kúpeľňou a WC; zimná drevená veranda; podkrovný sklad/sušiareň. Suterén: letná kuchyňa, lyžiareň/sklad a technické priestory s kúpeľňou a WC. 2. rekreačný dom na prenájom (90 m² zastavanej plochy) pozostáva z prízemia a poschodia. Prízemie: spoločenská izba s kuchynským kútom + 2x izba, každá s kúpeľňou a WC. Poschodie: 3x izba, každá s kúpeľňou a WC. 3. objektom je garáž (30 m² zastavanej plochy) s montážnou jamou a nadstavbou. Súčasťou domu sú parkovacie plochy pre 10 áut, terasa, malá pivnica a dreváreň. Ústredné kúrenie je riešené radiátormi a podlahovým kúrením. Teplo je získavané z novej pece na pevné palivo alebo z elektrického kotla, ktoré takisto zabezpečujú teplú vodu. Odpad formou septiku. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane kompletného vybavenia zachyteného na fotografiách. Medzi najväčšie výhody tejto nehnuteľnosti patrí jej jedinečná poloha, len 5 min autom k SKI Tále, 10 min na parkovisko Horná Lehota Chopok; možnosť bývania a prenajímania súčasne a výborný technický stav zodpovedne udržiavanej nehnuteľnosti. Energetický certifikát A.