PREDAJ hospodárske stavby pri Prievidzi - Malá Lehôtka

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na predaj 10 hospodárskych stavieb bývalého roľníckeho družstva v obci Malá Lehôtka, len približne 2 minúty autom od Prievidze. Stavby sa nachádzajú na výborne dostupnom mieste s priamym napojením na hlavnú komunikáciu, ponúkajú široké možnosti využitia – od poľnohospodárskej výroby, chovu hospodárskych zvierat, skladových a výrobných priestorov až po agroturistiku, či investičný zámer .

Jednou z najväčších výhod je kompletná infraštruktúra vrátane vlastného zdroja pitnej vody, rozsiahlych spevnených plôch a výnimočného výhľadu na Bojnický zámok.

Technická infraštruktúra

• elektrická energia v areáli (stačí dať znovu pripojiť)      
• obecný vodovod (stačí dať znovu pripojiť)
• vlastný rezervoár pitnej vody s neobmedzeným množstvom vody zdarm,
• rozvod vody samospádom bez potreby čerpania a spotreby elektrickej energie
• plyn zavedený do objektu vrátnice
• kanalizácia vo vrátnici
• 3 murované žumpy
• asfaltové vnútro areálovej komunikácie
• rozsiahle betónové a spevnené plochy
• bezprostredný vstup z hlavnej cesty

Súbor stavieb so súpisným číslom:

• vrátnica – 41 m² - murovaný objekt pozostávajúci z 2 miestností, kúpeľne, WC
• senník – 459 m² - železná konštrukcia vhodná na skladovanie alebo hospodárske využitie
• senník  – 470 m²  - čiastočne murovaná hala s možnosťou využitia ako sklad, dielňa alebo výrobný priestor
• kravín – 1037 m² - rozsiahla murovaná stavba s potenciálom pre chov, skladovanie alebo prestavbu na podnikateľské účely
• ošipáreň – 189 m²
• murovaný objekt vhodný na rekonštrukciu podľa budúceho zámeru
• matečník – 593 m² - murovaná stavba vyžadujúca akútnu rozsiahlu rekonštrukciu, s potenciálom na vytvorenie ďalších hospodárskych alebo skladových priestorov

Doplnkové stavby:

• 3 murované žumpy (87 m², 49 m² a 51 m²)
• spevnené hnojisko o výmere 988 m²

Možnosti využitia

• poľnohospodárska výroba
• chov hospodárskych zvierat
• skladové a logistické centrum
• remeselné a výrobné prevádzky
• agroturistika
• zázemie pre stavebnú alebo dopravnú spoločnosť
• investičný projekt s budúcim rozvojovým potenciálom

Investičná príležitosť

Stavby sa nachádzajú na pozemkoch s celkovou výmerou približne 23000 m², ktoré boli historicky súčasťou bývalého roľníckeho družstva. Dnes sú vlastnícke vzťahy k pozemkom rozdrobené medzi veľké množstvo vlastníkov, pričom predmetom predaja sú výlučne stavby, nie pozemky.

Hlavné benefity

✓ len pár minút od Prievidze
✓ priamy prístup z hlavnej cesty
✓ vlastný zdroj pitnej vody bez nákladov na čerpanie
✓ rozsiahle spevnené plochy a komunikácie
✓ viac ako 2600 m² zastrešených objektov
✓ výhľad na Bojnický zámok
✓ široké možnosti využitia

Ak hľadáte rozsiahly hospodársky alebo skladový areál s výbornou dostupnosťou a veľkým rozvojovým potenciálom, táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.