Zákaznícke číslo
ZK202515046
Kraj
Banskobystrický kraj
Obec
Dolinka
Typ nehnuteľnosti
Rodinný dom
Forma
predaj
Cena:
190 000,00€
Moderná 5-ročná novostavba s obrovským pozemkom a potenciálom ďalšej výstavby – Dolinka
XEMAR (xemar1@xemar.sk | 📞 0907 483 256)
Exkluzívne ponúkame na predaj moderný rodinný dom – 5-ročnú nízkoenergetickú novostavbu v pokojnej prihraničnej obci Dolinka, ideálnu pre rodinné bývanie aj investičný zámer.
Dom stojí na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 5 384 m², ktorý ponúka reálny potenciál pre ďalšiu výstavbu (ďalší rodinný dom, investičný projekt, hospodársku časť, rekreačné využitie).
📐 ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
zastavaná plocha: 174 m²
úžitková plocha: cca 160 m²
pozemok: 5 384 m²
stavba: Porfix 50, zateplený dom
strecha: plechová
kúrenie: plynový kotol + podlahové kúrenie
voda: obecný vodovod
odpad: 10 m³ žumpa
energetický certifikát a kolaudačné dokumenty: áno
🏠 DISPOZÍCIA DOMU:
vstupná chodba + technická miestnosť
prepojovacia chodba
spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC
detská izba
hosťovská izba
hlavná kúpeľňa s WC
priestranná obývačka prepojená s kuchyňou
výstup na terasu
✅ HLAVNÉ BENEFITY, KTORÉ PREDÁVAJÚ:
✔ nízkoenergetická novostavba
✔ 2 kúpeľne – komfort pre rodinu aj návštevy
✔ klimatizácia
✔ veľký, rovinatý a slnečný pozemok
✔ reálny investičný potenciál ďalšej stavby
✔ samostatná pivnica na pozemku
✔ pokojná lokalita
✔ blízkosť maďarských hraníc
✔ súkromie, priestor, ticho a zeleň
💡 Pre koho je dom ideálny?
pre rodinu, ktorá chce veľký pozemok a súkromie
pre klienta, ktorý hľadá investičný potenciál
pre bývanie + podnikanie
pre tých, čo chcú pokoj, priestor a možnosť ďalšieho rozvoja
📞 Viac informácií: 0907 483 256
📩 Email: xemar1@xemar.sk
👉 Tento dom má omnoho väčší potenciál, než je viditeľné z fotografií – odporúčame osobnú obhliadku.
-
Klimatizácia
áno
-
Zastavaná plocha
174 m²
-
Stav
novostavba
-
Energetický certifikát
A
-
Exkluzivita
áno
-
Rozloha pozemku
5384 m²
-
Počet kúpeľní
2
-
Počet izieb
4
-
Vlastníctvo
osobné
-
Celková plocha
5384 m²
-
Úžitková plocha
160 m²
Galéria
Ďaľšie nehnuteľnosti makléra
