Predaj rodinný dom v BB - Malachov - exkluzívne
XEMAR(michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v Banskej Bystrici, obec Malachov. 5-izbový dom je situovaný na prevažne rovinatom pozemku o rozlohe 2000 m2.
Dispozícia:
1. NP – obývacia miestnosť s krbom a kuchyňou, izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom (využívaná ako práčovňa), toaleta, špajza (možnosť ďalšej toalety), technická miestnosť s kotlom na peletky a zásobníkmi na vodu
2. NP – 3x izba s balkónom a vlastnou kúpeľňou a WC, z toho 2 izby s nedokončenými kúpeľňami a toaletami
3. NP – manzardka s oknom
Na pozemku sa tiež nachádza:
- krytý prístrešok pre 3 autá + kryté schodisko
- krytá terasa 20 m2
Kúrenie, teplá voda a odpad, náklady:
- kúrenie a teplá voda zásobovaná teplom z pece na peletky alebo krbu, 1. NP na podlahové kúrenie, 2. NP radiátory
- odpad je riešený čističkou
- mesačné náklady (pri 25 stupňoch): elektrina 80€ + peletky 140€
Výhody:
- len 8 min autom do mesta
- bezprostredná blízkosť lesov – možnosť turistiky, cykloturistiky
- komfortná dispozícia s nádherným výhľadom
- možnosť postaviť na pozemku napr. ďalšiu stavbu
- po dokončení kúpeľní a toaliet, možnosť prevádzkovať ako penzión alebo prenajímať izby s vybavením a parkovaním
- skvelý prístup autom z asfaltovej cesty
Ostatné informácie:
- hrubá stavba postavená v roku 2010, kolaudovaná do súčasného stavu v roku 2017
- stavebný materiál itong, betónová strecha Bramac, drevené eurookná
- zastavaná plocha 140 m2, obytná plocha 180 m2, úžitková plocha 240 m2
- ďalšie fotografie a informácie v RK
Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 13 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti.
Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním.
V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

Balkón
áno
Výmera balkóna
2 m²
Počet balkónov
3
Zastavaná plocha
140 m²
Stav
čiastočná rekonštrukcia
Elektrika
áno
Dostupnosť
áno
Okná
Euro okná
Exkluzivita
áno
Krb
áno
Kúrenie
ústredné kúrenie
Terén
prevažne rovinatý
Prístupová cesta
asfaltová
Rozloha pozemku
2000 m²
Materiál
tehlová
Počet kúpeľní
2
Počet izieb
5
Vlastníctvo
osobné
Strecha
sedlová
Kanalizačná prípojka
nie je
Terasa
áno
Terasa výmera
20 m²
Celková plocha
240 m²
Úžitková plocha
240 m²
Komunálne služby
áno
Technická miestnosť
áno
Voda
vodovod
Čistička vody
áno
Rok kolaudácie
2017
Internet
áno
Počet podlaží
2