3-izb.byt s lodžiou - Dun.Lužná (Orechová ul.)

Spoločnosť XEMAR s.r.o. ( jozef.vetter@xemar.sk alebo 0905 720 114 ), ponúkame na predaj zariadenú novostavbu klimatizovaného 3-izbového bytu s priestrannou lodžiou, pivničnou kobkou a možnosťou vlastného parkovacieho státia v projekte „GREEN VILLAGE“ - obec Dunajská Lužná ( okr. Senec ), na ulici Orechová. Byt s celkovou plochou 98,85 m2 ( vrátane lodžie 11,25 m2 ), sa nachádza na 1.posch./4.posch. bytového domu s výťahom, kolaudovaného v roku 2019. Na každom poschodí sa nachádzajú 3 byty.

Dispozícia bytu: predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na lodžiu, 2x spálňa, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta s umývadlom, technická miestnosť

K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka o rozlohe 4,4 m2, nachádzajúca sa na prízemí bytového domu

• - orientácia bytu: J ( obývacia izba a spálňa ), Z ( spálňa )
• - zabudovaná klimatizácia
• - plyn: nie je zavedený
• - ohrev vody zabezpečuje elektrický kotol
• - kúrenie: elektrické podlahové
• - v byte je zavedená optika
• - parkovanie: možnosť vlastného parkovania ( k dispozícii 2x parkovacie státie )
• - cena jedného parkovacieho státia 12.500€,- ( NIE JE PODMIENKOU KÚPY )

Aktuálne mesačné náklady pre 2 osoby: správca 115€, elektrina 75€, TV a internet 25€

Byt je bez tiarch a ihneď k dispozícii. Po dohode sa predáva zariadený/nezariadený. Je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť.

Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou infraštruktúrou.

Cena nehnuteľnosti: 213.900€,-

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.

Premýšľate nad predajom/prenájmom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0905 720 114, alebo prostredníctvom e-mailu jozef.vetter@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na našej webovej stránke.