Priestranný 3izb.byt s lodžiou - Bajzova ul. (MČ Ružinov)

MOŽNÁ DOHODA - realitná spoločnosť XEMAR ( jozef.vetter@xemar.sk alebo 0905 720 114 ), ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s lodžiou, v MČ časti Ružinov - Nivy na ul. Bajzova, v blízkosti križovatky ulíc Bajkalská – Trnavská cesta. Byt s plochou 82,8 m2 ( vrátane lodžie 6 m2 ) sa nachádza na 1.poschodí ( nie prízemie ) 9.poschodového bytového domu s 2 výťahmi. Na každom poschodí sa nachádzajú 3 byty. Panelovo – betónový bytový dom s bezbariérovým vstupom kolaudovaný v roku 1988, prešiel v roku 2019 - 2021 čiastočnou rekonštrukciou vonkajších a vnútorných priestorov ( zateplenie, nová fasáda, nové zvončeky a schránky, nová vstupná brána na čip, generálka výťahu, vymenené všetky rozvody, plastové okná na medziposchodí ). V blízkej budúcnosti je naplánovaná výmena výťahov. Súčasťou bytového domu je aj nebytový priestor, v ktorom je v súčasnosti zriadená prevádzka kaderníctva a výťažok z prenájmu tohto priestoru je odvádzaný do spoločného fondu opráv.

Byt je v pôvodnom stave.

Dispozícia bytu: predsieň, skladový priestor ( špajza )obývacia izba, 2x spálňa, obývacia izba so vstupom na lodžiu, kuchyňa, samostatná kúpeľňa a toaleta

Orientácia bytu: západ - ( obývacia izba, 2x spálňa ) a juh - ( kuchyňa )

Mesačné náklady na 1 osobu: správca ( 165€,- ), elektrina ( 18€,- ), plyn ( 6€,- )

Parkovanie pred bytovým domom.

Tichý a slušný vchod. Bezproblémoví susedia.

Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a s vynikajúcou dostupnosťou na diaľničný obchvat. V tesnej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, poliklinika, zastávka MHD, futbalové štadióny, hokejový štadión, BILLA, LIDL, Štrkovecké jazero... V širšom okolí sa nachádzajú nákupné strediská ( OC Centrál, OC Vivo ), nemocnica s poliklinikou, reštaurácie, kaviarne...

Cena nehnuteľnosti: 251.900€,-

MOŽNÁ DOHODA – v prípade seriózneho a rýchleho jednania

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.
Premýšľate nad predajom/prenájmom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0905 720 114, alebo prostredníctvom e-mailu jozef.vetter@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na našej webovej stránke