Predaj rodinný dom obec Ráztoka, okres Brezno

XEMAR (kristina.jurgova@xemar.sk alebo 0948 385 289), ponúka na predaj rodinný dom v obci Ráztoka, okres Brezno.

Dom je postavený prevažne na rovinatom pozemku, so svahovitejšou záhradou o celkovej rozlohe 1622m² . Vhodný je na trvalé a okamžité bývanie aj vďaka rozsiahlej rekonštrukcii, ktorou dom prešiel. Poskytuje pokoj a kľud aj vďaka veľkolepej záhrade za domom. 

Rodinný dom:

- pôvodne z kameňa + Ytong

- múry hrubé 80cm 

- rozsiahla rekonštrukcia v roku 2015

- zateplenie domu 10cm minerálnou vlnou 

- omietka silikónovo-akrylová - Ceresit 

- strešná krytina – plastový šindel

- nové plastové okná a vchodové bezpečnostné dvere

- pozdĺžna veranda lemovaná zábradlím z masívu

- nová elektrina, voda, odpady

- pri dome vybudovaný vlastný septik

- plyn v dome ani v obci nie je

- kúrenie v dome je podlahové vodné cez kotol na tuhé palivo

- možnosť vykurovania aj el. konvektormi

- ohrev vody je zabezpečený 240l obojživelným bojlerom prostredníctvom kotla alebo elektriny

- na streche sú umiestnené fotovoltaické panely – pred predajom budú ale odstránené

- interiér – nové interiérové dvere, vinylová podlaha, koberce, dlažba, obklady, kuchynská linka na mieru so vstavanými el. spotrebičmi, akvárium

Dispozícia domu: 

- priestranná predsieň s predprípravou schodiska do podkrovia

- kúpeľňa s toaletou, vaňou a priestorom na práčku so sušičkou

- slnečná spálňa v prednej časti domu

- v zadnej časti domu obývačka s výstupom na terasu/záhradu, prepojená s kuchyňou, jedálňou a technickou miestnosťou

- podkrovie je predpripravené na rekonštrukciu pre 2 izby + sociálne zariadenie (vstup z predsiene alebo z vonkajšej zadnej časti domu)

Pozemok:

- celková rozloha pozemku 1622m² 

- z toho zastavaná plocha a nádvorie 396m²

- za domom priestor pripravený na dokončenie prípadnej terasy

- okolie domu potrebné ešte upraviť podľa vlastných predstáv

- zadná časť pozemku slúžiaca ako záhrada, siaha cca 70m k najbližšiemu susedovi 

- začiatok je svahovitejší, avšak na samom vrchu je rovina a krásny výhľad na okolie

- pri dome sa nachádza záhradný domček na náradie a drevo

Cena nehnuteľnosti je 163.000,-EUR.

V prípade záujmu ma kontaktujte: kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289.