1-izb.byt s lodžiou - Hraničná ul. (MČ Ružinov)

XEMAR realitná spoločnosť ( jozef.vetter@xemar.sk alebo 0905 720 114 ), ponúkame na predaj svetlý 1-izbový byt s lodžiou, v mestskej časti Ružinov ( BA II. ) – ul. Hraničná. Byt s celkoovou rozlohou 44,10 m2 ( vrátane lodžie 2,10 m2 ) sa nachádza na 7.posch./8.posch. zatepleného panelového bytového domu s dvomi výťahmi. Na každom poschodí sa nachádzajú 4 byty. Bytový dom skolaudovaný v 80-tych rokoch, prešiel v roku 2021 rekonštrukciou vnútorných priestorov ( nové výťahy, nové zvončeky a schránky ) a v roku 2017 rekonštrukciou vonkajších priestorov ( zateplenie, nová strecha, nové vstupné brány na čip, plastové okná na medziposchodí ). Byt je v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu.

K bytu prislúcha pivničná kobka o rozlohe 1,7 m2. K dispozícii je aj spoločný priestor ( kočikáreň )

Dispozícia bytu: vstupná hala, obývacia izba, spálňa, samostatná toaleta a kúpeľňa, kuchyňa so vstupom na lodžiu

Orientácia bytu: východ

Mesačné náklady pre 2 osoby: správca ( 162€,- ), elektrina ( 49€,- ), plyn ( 15€,-)

V byte je zavedená optika, kúrenie je zabezpečené radiátormi ( teplovodné ).

Parkovanie pred bytovým domom.

Tichý a slušný vchod. Bezproblémoví susedia.

Byt je bez tiarch a kúpou voľný ihneď.

Cena nehnuteľnosti: 134.000 €,-

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.

Premýšľate nad predajom/prenájmom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0905 720 114, alebo prostredníctvom e-mailu jozef.vetter@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na našej webovej stránke.