REZERVOVANÝ 3-izb. mezonet so zimnou záhradou - Dun. Lužná ( ul. Fialková )

Zákaznícke číslo: ZK202111648
Cena: 189 500,00 €
Cena za m2: 1 973,00 €
Obec, Okres: Dunajská Lužná, Senec
Typ: Byty
Forma: Predaj
Stav: Novostavba

Popis

XEMAR ( jozef.vetter@xemar.sk alebo 0905 720 114 ) ponúkame na predaj útulný 3-izbový mezonetový byt v obci Dunajská Lužná na ulici Fialková ( okr. Senec ). Jedná sa o tichú a kľudnú lokalitu. Novostavba s rozlohou 77 m2 a zimnou záhradou o rozlohe 19 m2 ( slúži ako plnohodná štvrtá izba ) je súčasťou domu s tromi bytovými jednotkami, kolaudovaného v roku 2011. K bytu prislúcha predzáhrada s terasou o rozlohe 105 m2 a 2 parkovacie miesta. Zastavaná plocha je 145 m2.

Dispozícia bytu:

I.podlažie = predsieň so vstavanou skriňou, schodisko, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom do zimnej záhrady, hosťovská toaleta s úmývadlom, zimná záhrada s krbom so vstupom na terasu

II. podlažie = 2x spálňa so vstavanou skriňou a francúzskymi oknami, kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou

Kúrenie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením ( I.podlažie ) a radiátormi ( II. podlažie )

Ohrev vody zabezpečuje 80l eletrický kotol.

Orientácia: JZ ( spálne, obývacia izba, zimná záhrada ), SZ ( zimná záhrada )

Mesačné náklady: 100€,-/3 osoby

Internet a TV: momentálne RadioLAN, ( možnosť optického pripojenia )

Byt sa predáva zariadený.

Na pozemku so zabudovaným závlahovým systémom sa nachádza záhradný domček.

Nehnuteľnosť je ideálna pre mladé páry, mladé rodiny s dieťaťom a tiež ako investičná nehnuteľnosť.

Dunajská Lužná je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, vzdialená len 8 km od Bratislavy. Nachádza sa tu škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, nákupné stredisko COOP Center, reštaurácie, kaviarne, cyklotrasa, jazerá Košariská... Rýchlostná cesta R7 zabezpečuje bezproblémové napojenie na Bratislavu.

 

Cena nehnuteľnosti:  189.500€,-

 

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.  

Premýšľate nad predajom/prenájmom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0905 720 114, alebo prostredníctvom e-mailu jozef.vetter@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na našej webovej stránke.

Typ: Mezonet
Typ podlažia: Ostatné podlažie
Poschodie: 1/ 2
Forma vlastníctva: Osobná
Konštrukcia bytu: Tehlová
Počet parkovacích miest: 2
Výťah: Nie
Rok rekonštrukcie: 2012
Rok kolaudácie: 2011
Náklady za služby a energie: 100,00 €
Znalecký posudok: 0,00 €
Podlahová plocha: 96m2
Internet: Áno
Káblová televízia: Áno
Balkón: Nie
Terasa: Áno
Lodžia: Nie
Pivnica: Nie
Jozef Vetter
Telefón 1: 0905 720 114


Partneri

Komplexné riešenie stavieb

Hypotekárny špecialista

Veľkoobchodná spoločnosť