Predaj komerčnej nehnuteľnosti v centre obce Stráž u Tachova

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo +421 915 142 544 ) v spolupráci s RE/MAX (karel.kulhavy@re-max.cz alebo +420 733 555 976) ponúkajú na predaj zaujímavú investičnú príležitosť. Bytový dom, s tromi bytmi a komerčnými priestormi sa nachádza v centre obce Stráž pri Tachove. V tejto chvíli sú všetky byty a priestory trhovo prenajaté so zaujímavým výnosom a ďalším potenciálom. Na prízemí je prevádzkovaná kaviareň a pekáreň. Na 1. poschodí sú dva byty 2 + kk, na 2. poschodí sú 4 samostatné izby so sociálnym zariadením (možno vytvoriť ďalšie dva menšie byty, alebo jeden veľký). Dom o zastavanej ploche 156m2 a úžitkovej ploche cca 530 m2 sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 665m2. Ďalšou stavbou je stodola so zastavanou plochou 115m2. Teraz je využitá ako sklad. Z inžinierskych sietí je zavedený vodovod, elektrina a kanalizácia. Vykurovanie a ohrev vody je elektro kotlami v jednotlivých bytoch a priestoroch. V kaviarni sú aj krbové kachle. Vzhľadom na absolútny nedostatok možnosti bývania v lokalite možno pokračovať v súčasnom využití prenájmu s prípadným rozšírením kapacity. Možno tiež využiť potenciál umiestnenia domu v centre obce. Pri dome je križovatka cyklotrás a turistických trás spájajúcich CHKO Český les a prírodný park Valcha. Ponúka sa teda aj podnikanie v turistickom ruchu a gastro prevádzke. Dostupnosť diaľnice D5 je 18 km. Výhodou je možnosť prevzatia spoločnosti s.r.o. , Ktorá dom vlastní, spolu s ďalším bytom 2 +1 o výmere 67 m2, ktorý sa nachádza v bytovom dome taktiež v obci. A je tiež trhovo prenajatý. Cena za tento investičný celok je 461 245,-eur. Viac informácii na tel. čísle 0915 142 544.