Zákaznícke číslo

ZK202212067

Kraj

Bratislavský kraj

Obec

Dunajská Lužná

Typ nehnuteľnosti

4 izbový byt

Forma

predaj

Cena za m²

1642 €

Cena:

224 990,00€

Veľkometrážny 4izb.byt,2x lodžia,garáž - Dun.Lužná

XEMAR ( jozef.vetter@xemar.sk alebo 0905 720 114 ), ponúkame na predaj veľkometrážny 4-izbový byt s dvomi lodžiami, vlastnou garážou a priestrannou pivničnou kobkou, v tichej a kľudnej lokalite obce Dunajská Lužná ( okres Senec ) – ul. Brezová. Byt o celkovej výmere 137 m2 ( byt 115,5 m2 + lodžie 7,2 m2 a 2,43 m2 + pivničná kobka 11,9 m2 ) sa nachádza na 1.posch./4. posch. tehlového bytového domu kolaudovaného v 70-tych rokoch. Je bez výťahu. Na každom poschodí sa nachádzajú len 2 byty.

Byt je v pôvodnom stave a je pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. V blízkej dobe budú v celom byte osadené nové plastové okná a dvere a taktiež bude zväčšená plocha jedálne o 2,43 m2 odstránením lodžie.

K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka o rozlohe 11,9 m2 ( suterén ).

Parkovanie: priamo pred bytovým domom

K bytu je možné dokúpiť  ( nie je podmienkou ) murovanú garáž 15,5 m2 , nachádzajúcej sa pod bytom, v cene 20.000€,-.

Dispozícia bytu: vstupná hala, kuchyňa so špajzou, samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa, jedáleň so vstupom na lodžiu, 4x spálňa ( dve spálne so vstupom na lodžiu )

Orientácia bytu: Z ( 3 spálne ), V ( spálňa, kuchyňa, jedáleň )

V byte je zavedená optika.

Tichý a slušný vchod. Bezproblémoví susedia.

Byt sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite mimo hlavnej cesty. Obec Dunajská Lužná sa nachádza len pár km od Bratislavy s vynikajúcou dostupnosťou po R7 a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu škola, škôlka, poliklinika, detské ihriská, prírodné jazerá „Košariská“, hrádza, nákupné stredisko OC Coop Center....

Byt je bez tiarch a kúpou je voľný ihneď.

Cena nehnuteľnosti: 224.990€,-

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. 

Premýšľate nad predajom/prenájmom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0905 720 114, alebo prostredníctvom e-mailu jozef.vetter@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na našej webovej stránke.

 


 Jozef Vetter
  • Klimatizácia

    nie

  • Balkón

    nie

  • Kúpeľňa

    vaňa klasická

  • TV

    áno

  • Stav

    pôvodný stav

  • Okná

    Pôvodné okná

  • Výťah

    nie

  • Pivnica

    áno

  • Podlažie

    vyvýšené prízemie

  • Poschodie

    1

  • Zariadenie

    nezariadený

  • Garáž

    áno

  • Plyn

    áno

  • Kúrenie

    ústredné kúrenie

  • Orientácia

    západná

  • Výmera lodžie

    9.63 m²

  • Lodžia

    áno

  • Počet lodžií

    2

  • Materiál

    tehlová

  • Počet kúpeľní

    1

  • Vlastníctvo

    osobné

  • Parkovanie

    garážové státie

  • Terasa

    nie

  • Celková plocha

    137 m²

  • Úžitková plocha

    137 m²

  • Komunálne služby

    áno

  • Technická miestnosť

    áno

  • Čistička vody

    áno - separovaný

  • Rok kolaudácie

    1982

  • Rok výstavby

    1982

  • Internet

    optický internet

  • Rok poslednej rekonštrukcie

    1982

  • Počet podlaží

    4

  • Počet parkovacích miest v garáži

    1

Ďaľšie nehnuteľnosti makléra

Na prispôsobenie obsahu a analýzu návštevnosti používame súbory cookie. Rozhodnite sa, či ste ochotní prijímať súbory cookie z našich webových stránok.